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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【鍾寧╱綜合報導】
易通辦 各家銀行房貸利率比較2019「十一」黃金周前後密集出拳打房政策,已初見成效。昨(21)日,中國國家統計局公布公布了9月份70城房價數據,並罕見公布10月上半月15個熱點城市房價數據。9月份的年漲幅、月漲幅均創下近6年新高,但後者的理債一日便 房貸試算表下載安泰銀行轉貸利率數據已顯示出部分熱點城市房價出現降溫情形。
陸媒報導,據統計局公布的10月上半月15個一線和部分熱點二線城市房價顯示,深圳和成都的新建商品住宅價格較上個月下降,月減0.3%和0.1%;其他城市房價月漲幅均明顯收窄,收窄幅度在1.0至3.8個百分點之間。
值得注意的是,此為中國官方首度公布半個月數據,中國速配貸 民間小額借款利率房地產測評中心副主任孫斌藝認為,房市續高燒不退,政府也著急了,但如果政策沒什麼作用,實體經濟狀況沒好轉,一線和熱點二線房價可能不會有實質性大變化。
易通辦 債務協商9月份的房價方面,與去年同月相比,70個大中城市新建商品住宅價格上漲的城市有64個,比上月增加1個;下降的城市有6個,與上月持平。其中漲幅最大的依然是二線城市「四小龍」中的合肥速配貸 貸款代辦公司和廈門,皆以47%的漲幅居全國之冠;南京則以43%的漲幅居次。
路透報導引述交通銀行金融研究中心高級研究員夏丹指出,中國房價漲幅可能已在9月觸頂,估算9月份70個大中城市新建住宅價格較去年同期上升了11.2%,為連續1年上漲,且漲幅為2011年開始公布數據以來最高。另外,9月份房價較上個月上漲2.1%,亦為紀錄新高。
今年中國「十一」長假期間,22個城市相繼實施限購令,房市瞬間從盛夏進入寒冬,成交量大幅縮水。偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析,9月份房市的火熱,一方面透支了未來的購房需求,也促使房市調控政策的收緊。預計第4季中國一二線城市將出現房市成交量萎縮、價格回穩的趨勢。
【記者謝政儒台北報導】2017國際消費性電子展 (CES)大會宣布CES Innovations Award 創新大獎獲獎產品,華碩共計拿下八座獎項,獲獎產品包括:最新款旗艦智慧型手機ZenFone 3 Deluxe,具備先進的照相機技術,將手機照相功能提升至更高水準;超輕薄且採頂級鋁合金設計的極致筆電ZenBook 3;全球首創水冷式電競筆電ROG GX800;以及專為簡約居家生活而設計的All in One電腦最輕薄機種Vivo AiO V221;另四項獲獎產品華碩將於CES期間公布。
CES Innovation Awards 創新大獎創設於1976年,每年皆於美國拉斯維加斯所舉辦的國際消費性電子展(CES)期間進行授獎,為消費性電子產業最盛大的頒獎活動之一,獎項涵蓋28個產品類別,參賽產品由獨立產業設計師、工程師及展會記者組合之評審團進行評選。
本年度華碩獲獎產品類別潮霖資產 信用卡貸現金如下:
無線手持裝置:ZenFone 3 Deluxe
電腦硬體與元件:ZenBook 3、ROG GX800 及 Vivo AiO V221
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